RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

Vendu

pièce(s) •

139

m² •

Réf : 573

Vendu
Vendu par l'agence

Description

Réf : 573

Exclusivité : Dans quartier recherché au calme à 800m² de la gare, maison individuelle de 160M² au sol + la surface du sous-Sol + la surface de la dépendance . Elle a été construite en 1952, une extension a été réalisée en 2004 . La maison comprend une entrée, un séjour -salon cathédral de 46m² avec poêle à bois et cuisine ouverte et aménagée, une grande mezzanine/bureau ( possibilité de faire une 5ème chambre) , 4 chambres avec placards, dégagements avec placards, 2 SdE, 3 WC, Grenier, sous-sol comprenant Garage, Chaufferie, Buanderie... Dépendance/atelier d'artiste de 25 m² avec fenêtres, électricité et chauffage pouvant être aménagé en Studio ou pour une profession libérale. Carport. Parfait état. Terrain clos sans vis à vis au calme avec terrasse. Gare, Commerces et écoles à pied ! Recommandation du DPE pour l'évolution de la performance énergétique : Avec travaux d'isolation de la toiture par l'intérieur R>=7.5m²K/W passage du DPE en D ( Nous consulter ) Honoraires 4% TTC inclus dans le prix affiché

** €665 000 honoraires inclus | €639 423 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	46		Parquet
1	Palier	7		Jonc de Mer	m² au sol
1	Mezzanine	20,80		Jonc de Mer	m² au sol
1	Entrée	3,90		Parquet
1	Chambre 1	10,04		Parquet	avec placard
1	Chambre 2	17,90		Parquet	avec placard
1	Salle d'eau	2,47		Carrelage
1	W.C.	1,10		Carrelage
2	Dégagement	2,88		Parquet
2	Palier	5,34		Parquet	avec placard
2	Chambre 3	14,28		Parquet	avec placard
2	Chambre 4	12,03		Parquet	avec placard
2	SDE + WC	6,37		Carrelage
0	Sous sol				Dont
	Buanderie	6,55
	Garage	19,38			possibilité bureau
	Chaufferie	6,28
	W.C.	3,39
	Dégagement	1,54
0	Atelier	25			possibilité studio ou profession libérale

RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

Vendu

7 pièce(s) 139 m² Réf : 573

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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