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Description

Réf : 1041
OFFRE ACCEPTEE - VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE : Située dans un quartier prisé au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt et des transports (bus desservant la gare), cette agréable maison individuelle saura séduire les familles ou les retraités en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain clos de 1 173 m², elle offre au rez de chaussée une entrée cathédrale desservant un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert d'une cuisine aménagée de 3 chambres dont deux avec placards d'une salle de bains et d'un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace détente ou un bureau ainsi que 2 chambres dont une de plus de 26 m² offrant la possibilité d'être divisée afin de créer une 6ème chambre selon vos besoins.
Un garage complète ce bien.
La maison est située dans une résidence privée avec une cotisation annuelle de 650 €, garantissant un environnement entretenu et privilégié.
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
L'acheteur pourra se renseigner en allant sur le site www.georisques.gouv.fr
** €530 000 honoraires inclus | €504 761 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,72      Tomette    
 0   Salon - Séjour   35,22      Tomette   avec cheminée et poêle à pellets 
 0   Cuisine   12,58      Tomette    
 0   Dégagement   7,73      Tomette    
 0   W.C.   1,08      Tomette    
 0   Chambre 1   13,49      Tomette   avec 2 placards 
 0   Chambre 2   10,44      Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   10,41      Tomette   avec 3 placards 
 0   Salle de bains   4,46      Carrelage    
 1   Mezzanine   9,32      Moquette    
 1   Chambre 4   10,55      Moquette    
 1   Chambre 5   24,36         possibilité d'une 6ème chambre 
 1   Salle de bains   1,84      Carrelage    
 1   W.C.   0,73      Carrelage    
 1   Dégagement   3,12      Lino    
    Garage   18          
    Terrain   1173          

RAMBOUILLET , Rambouillet

Vendu
  8 pièce(s)   149 m² Réf :  1041
56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET
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Votre Conseiller :
LORGEOUX Sébastien
LORGEOUX Sébastien,
Responsable transaction
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Centre - Rambouillet | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 78120 RAMBOUILLET | Siret : 41931689800057 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95419316898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : Avenir CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.avenir-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante