RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

€420 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 1025

A vendre

Description

Réf : 1025

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du parc du Château, Appartement de 5 pièces de 108 m² avec 3 chambres et 2 grandes terrasses ensoleillées, cave et double parkings en sous-sol se trouvant au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et recherchée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'un dégagement avec placards de rangement, d'une 3ème chambre de plus de 17m² pour les parents comprenant des placards, un espace bureau, un accès à la seconde terrasse ainsi qu'une grande salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien.
Vous disposerez également de deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Charges annuelles de 4185 euros ( comprenant l'eau et tous les communs) Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner en allant sur le site www.georisques.gouv.fr

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78120
Ville
RAMBOUILLET
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3003 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
4185 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.53 m2
Surface séjour
31.61 m2
Surface terrasse
24.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot cave
29
N° lot
44
N° lot parking
708

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Surface de référence
108

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,12		Parquet	porte blindée
	Salon - Séjour	31,61	SE	Parquet	accès terrasse 1, meuble bibliothéque
	Terrasse	13,80		Carrelage	pour séjour et Chs 1et 2
	Cuisine	9,82	O	Carrelage	aménagée
	Dégagement	12,45		Parquet	avec placards
	Chambre 1	9,94		Parquet
	Chambre 2	8,67		Parquet
	Dressing	2,27		Parquet	avec fenêtre
	Salle d'eau	2,24		Carrelage	avec fenêtre
	W.C.	1,34		Carrelage	indépendant
	Chambre 3	17,87		Parquet	accès terrasse 2, grand placards
	Salle d'eau	6,20		Carrelage
	Terrasse	11,15		Carrelage	pour chambre N°3
-1	Cave	5,50
-1	Parking	17,60			boxable
-1	Parking	16,45			boxable

RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

€420 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 109 m² Réf : 1025

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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