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  • A vendre

Description

Réf : 993
En plein coeur de centre-ville, Murs à vendre à 50 mètres de la mairie face à un parking public Nous vous proposons ce local commercial de 96,81 m² de plain pied dans une immeuble de 2001 avec une double vitrine de 9 mètres linéaires comprenant: un SAS, un espace accueil de 36,83m² avec un bureau, 2ème bureau fermé, une salle de réunion de 26,94m² , un espace repas avec coin cuisine, un WC avec lave-mains, un placard technique, et une cave. Bon état général sans travaux, accès PMR. Idéal pour des bureaux, cabinet médical, boutiques à l'exception des métiers de bouche et de restauration DPE : E chauffage électrique individuel. Charges copropriété avec l'eau froide comprise de 1836 euros par an. Libre de suite. Honoraires 5 % TTC charge acquéreur inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78120
  • Ville
    RAMBOUILLET
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    12 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • N° lot
    32341457

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    SAS   3,46      Carrelage    
    Salle   36,83      Carrelage    
    Bureau   13,55      Carrelage    
    Salle   26,94      Carrelage    
    Cuisine   10,10      Carrelage    
    W.C.   4,56      Carrelage    
    Placard   1,37      Carrelage    
 -1   Cave            indépendante 

RAMBOUILLET CENTRE , Rambouillet

€378 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
97 m² Réf :  993
56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET
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Votre Conseiller :
LORGEOUX Sébastien
LORGEOUX Sébastien,
Responsable transaction
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1836€.
Affichage des informations légales : Agence du Centre - Rambouillet | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 78120 RAMBOUILLET | Siret : 41931689800057 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95419316898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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