RAMBOUILLET , Rambouillet

€288 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 976

A vendre

Description

Réf : 976

Situé dans une résidence paisible des années 90 avec un gardien et des espaces verts. Cet appartement lumineux de 3 pièces en duplex, disposant d'un ascenseur et en bon état, offre une superficie habitable de 73,13 m². au sol et de 61,15 m² Loi Carrez. Il se compose comme suit : une entrée , un séjour double , une cuisine aménagée et équipée avec une verrière donnant sur la pièce principale (possibilité d'une cuisine ouverte), deux chambres avec placards, une salle de bains et WC ainsi qu'un palier/bureau. Une Cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Fenêtres en double vitrage, Ravalement effectué en 2022. Parkings visiteurs. DPE en D. Gare, parc du château et Commerces accessibles à pied Copropriété de 380 lots dont 131 appartements, charges annuelles de 2291 €/an (eau et communs) Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur de 5 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr

** €288 750 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78120
Ville
RAMBOUILLET
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
288750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2160 EUR
Coût Energie
1590 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
380
Dont lots d'habitation
131
Charges annuelles (ALUR)
2291 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.13 m2
Surface au sol
73.13 m2
Surface séjour
22.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot cave
94
N° lot
62
N° lot parking
342
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Surface de référence
61

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4		Parquet
0	Chambre 1	9,85		Parquet	avec placard
0	Chambre 2	10,30		Parquet	avec placard
0	SDB + WC	4,32		Carrelage
1	Palier	3,09		Parquet	avec espace bureau
1	Salon - Séjour	22,55	S	Parquet	et 28,59m² au sol
1	Cuisine	7,04		Carrelage	et 11,49m² au sol
	Cave	4
-1	Parking				en sous-sol

RAMBOUILLET , Rambouillet

€288 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 73 m² Réf : 976

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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