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  • Proche commerce

Description

Réf : 984
Dans une résidence au calme de 1986 avec ascenseur située dans le centre ville de Dourdan, Appartement de 3 pièces de 75,87m² loi carrez et 87m² au sol, au 2éme étage comprenant une entrée, un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse de 9m², une cuisine aménagée ( possibilité d'une cuisine à l'américaine), 2 chambres avec vue sur le donjon de Dourdan, un dégagement avec 2 placards, une grande salle d'eau, un WC indépendant, une cave et une place de parking en sous-sol. Accès aux Commerces à 100 mètres , 10 minutes à pied de la gare ainsi que des écoles et du château . Copropriété de 40 lots dont 13 appartements, charges de copropriété de 4034 euros par an comprenant l'eau le chauffage et les communs dont l'ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur www.georisques.gouv.fr
** €190 000 honoraires inclus | €179 245 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91410
  • Ville
    DOURDAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    4034 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.87 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface terrasse
    9.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    5
  • N° lot
    35
  • N° lot parking
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Surface de référence
    75

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   13,15          
    Salon - Séjour   22,50         accès balcon 
    Cuisine   8,20         aménagée 
    Chambre 1   11,40         et 15,44 m² au sol 
    Chambre 2   13,15         et 20,05 m² au sol 
    W.C.   1,47          
    Salle d'eau   6          
    Terrasse   9,15          
 0   Cave   2,15          
 0   Parking             

DOURDAN (91) , Dourdan

€190 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 m² Réf :  984
56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET
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LORGEOUX Sébastien
LORGEOUX Sébastien,
Responsable transaction
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4034€.
Affichage des informations légales : Agence du Centre - Rambouillet | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 78120 RAMBOUILLET | Siret : 41931689800057 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95419316898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI78012016000004988 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48053 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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