EXCLUSIVITE : Idéalement situé face au Parc du Château, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de 3 pièces de 72m² offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un salon donnant sur le balcon ( possibilité de réunir la salle à manger et le salon en supprimant la cloison) une cuisine aménagée, deux chambres dont une sur le balcon , une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par un box double fermé en sous-sol ainsi que deux caves, offrant de précieux espaces de rangement.
Vous pourrez emménager sans prévoir de travaux : de nombreuses rénovations ont été réalisées en 2023, notamment la réfection de l'électricité, les peintures, les sols, l'installation de radiateurs neufs, de deux ballons d'eau chaude et le remplacement des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel. Une adresse pratique permettant de profiter de toutes les commodités sans utiliser la voiture. Copropriété de 77 lots dont 22 Appartements. charges annuelles de 2778 euros ( Eau et communs). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner en allant sur le site www.georisques.gouv.fr
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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