EPERNON (28) , Epernon

€199 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 973

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 973

Exclusivité : APPARTEMENT 3 PIECES de 85m² loi carrez et 94m² au sol dans une résidence de 1997 à proximité de la gare et des commerces comprenant une entrée avec placard, un séjour- salle à manger de 33m² avec balcon, une cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un BOX fermé de 16m² et 2 places de parkings privées. Chauffage individuel . Copropriété de 24 lots dont 9 appartements Charges annuelles de 1904 euros ( eau et communs). Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr

** €199 000 honoraires inclus | €187 735 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28230
Ville
EPERNON
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1487 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1904 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.22 m2
Surface au sol
94.94 m2
Surface séjour
33.61 m2
Surface terrasse
4.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot garage
14
N° lot
18
N° lot parking
712
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Surface de référence
85

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	5,85		Carrelage	placard
	Salon - Séjour	33,61		Carrelage	et 37,78m² au sol, accès balcon
	Balcon	4,40
	Cuisine	7,71		Carrelage
	Chambre 1	18,46		Parquet Flottant	placard
	Chambre 2	7,09		Parquet Flottant	et 12,34 m² au sol avec placard
	Salle d'eau	4,44		Carrelage	dans chambre 2
	Salle de bains	6,70		Carrelage	avec fenetre
	W.C.	1,36		Carrelage	indépendant
	Box	16,84			fermé
	Parking				exterieur devant le box
	Parking				extérieur dans la cour

EPERNON (28) , Epernon

€199 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 85 m² Réf : 973

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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