BOINVILLE LE GAILLARD , Ablis

€269 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 887

A vendre
Plain pied

Description

Réf : 887

Dans un village des Yvelines avec une école maternelle et primaire à 4 kms d' ABLIS, 18 kms de RAMBOUILLET 10 kms de DOURDAN et à quelques minutes des axes routiers A10, A11, RN10, et RN 191 : Maison de Plain-pied au calme en bon état et très lumineuse comprenant : Entrée, un espace de vie de 44m² regroupant le Séjour double avec cheminée la Véranda et la Cuisine US aménagée, 3 Chambres dont 2 avec placards, SdB, WC, Dégagement, Garage avec cellier, Grande terrasse sans vis à vis et au calme. Terrain clos et arboré de 775m² . possibilité d'une 4ème chambre ou Bureau. Fenêtres en double vitrage. Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr

** €269 000 honoraires inclus | €256 190 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78660
Ville
ABLIS
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
806 EUR
Coût Energie
200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
775 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
gaz propane - cuve en location

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,14
	Salon - Séjour	26,79			cheminée
	Véranda	10			ouverte dans le séjour Poss chambre
	Cuisine	7,59			aménagée et ouverte sur le séjour
	Chambre 1	12,74			placard
	Chambre 2	11,06
	Chambre 3	10,77			placard
	Salle de bains	3,62
	W.C.	1,16
	Dégagement	3,36
	Garage	18			avec cellier
	Abri de jardin
	Terrain	775			clos avec terrasse

BOINVILLE LE GAILLARD , Ablis

€269 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : 887

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

Contacter par mail Voir le numéro

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