RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

€288 225 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 989

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 989

EXCLUSIVITE : MAISON de plain-pied au calme aux normes PMR dans la résidence les SENIORIALES sécurisée avec gardien et réservée aux séniors à partir de 55ans. Maison de type 3 pièces comprenant une entrée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine US aménagée, un cellier, 2 Chambres, un dégagement, une salle d'eau PMR, un WC indépendant. Parking privé et une cave à vins. Vous pourrez également profiter du parc arboré de la résidence, de la piscine privative, de la salle de sport, du home cinéma de la salle de réception et de la bibliothèque du Pool House bénéficiant de nombreuses activités. Supermarché , pharmacie et bus à proximité. La Copropriété comporte 52 lots , charges de copropriété de 2400 euros (communs), Honoraires d'agence à charge acquéreur 5 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr

** €288 225 honoraires inclus | €274 500 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78120
Ville
RAMBOUILLET
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
288225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.43 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
97 m2
Surface terrasse
14.42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
w2
N° lot parking
5
N° lot cave
46

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
60.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,27		Carrelage
	Salon - Séjour	20,13		Carrelage	conduit de cheminée
	Cuisine	5,77		Carrelage
	Cellier	2,04		Carrelage
	Chambre 1	10,97		Carrelage
	Chambre 2	9,62		Carrelage
	Salle d'eau	4,65		Carrelage
	W.C.	1,92		Carrelage
	Dégagement	3,06		Carrelage
	Cave à vin				dans le pool house au RDC
	Parking				extérieur N°5
	Terrasse	9,04
	Terrasse	14,42
	Terrain	97			non clos (jouissance)

RAMBOUILLET (78) , Rambouillet

€288 225 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 60 m² Réf : 989

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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