LE MESNIL SAINT DENIS (78) , Le mesnil saint denis

€445 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

133

m² •

Réf : 1012

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1012

EXCLUSIVITE : Maison de type Colchique située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus pour aller à la gare de La verrière ( Ligne Montparnasse et la Défense) . Elle offre au rez de chaussée, une entrée cathédrale avec placard, un séjour salle à manger de 40 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un WC ( possibilité de faire une salle d'eau), A l'étage : Un palier-dégagement avec placard , 3 Chambres avec placards dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, salle d'eau, WC. Combles aménageables ( possibilité de faire une chambre ). Terrasse à l'arrière. Chalet de Jardin. Garage avec grenier et 2 places de parking. Vous profiterez également d'un terrain clos et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis,. Fenetres en double vitrage. Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site www.georisques.gouv.fr

** €445 000 honoraires inclus | €423 809 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78320
Ville
LE MESNIL SAINT DENIS
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2679 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Normes agro-alimentaires
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
131.6

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,11		Carrelage	cathédrale
0	Salon - Séjour	40,94		Carrelage	avec cheminée
0	Cuisine	12,17		Carrelage	aménagée et espace chaufferie
0	Chambre 1	11,65		Carrelage	avec placard
0	Dégagement	3,16		Carrelage
0	W.C.	1,15		Carrelage	indépendant
0	Garage	20,42			avec grenier
1	Palier	2,69		Parquet	avec placard
1	Chambre 2	12,34		Parquet	avec placards
1	Chambre 3	10,65		Parquet	avec placard
1	Chambre 4	19,33		Parquet	+ Dressing et SdB
1	Salle de bains	4,70		Moquette	dans chambre N°4
1	Salle d'eau	4,83		Carrelage
1	W.C.	1		Moquette	indépendant
2	Combles				aménageable pour une chambre
	Terrain				clos, terrasse, abri

LE MESNIL SAINT DENIS (78) , Le mesnil saint denis

€445 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 133 m² Réf : 1012

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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