RAMBOUILLET , Rambouillet

530 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

149

m² •

Réf : 1041

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1041

EXCLUSIVITE : Située dans un quartier prisé au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt et des transports (bus desservant la gare), cette agréable maison individuelle saura séduire les familles ou les retraités en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain clos de 1 173 m², elle offre au rez de chaussée une entrée cathédrale desservant un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert d'une cuisine aménagée de 3 chambres dont deux avec placards d'une salle de bains et d'un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace détente ou un bureau ainsi que 2 chambres dont une de plus de 26 m² offrant la possibilité d'être divisée afin de créer une 6ème chambre selon vos besoins.
Un garage complète ce bien.
La maison est située dans une résidence privée avec une cotisation annuelle de 650 €, garantissant un environnement entretenu et privilégié.
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
L'acheteur pourra se renseigner en allant sur le site www.georisques.gouv.fr

** €530 000 honoraires inclus | €504 761 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78120
Ville
RAMBOUILLET
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
149 m2
Surface séjour
35.22 m2
Surface terrain
1173 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Surface de référence
149

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,72		Tomette
0	Salon - Séjour	35,22		Tomette	avec cheminée et poêle à pellets
0	Cuisine	12,58		Tomette
0	Dégagement	7,73		Tomette
0	W.C.	1,08		Tomette
0	Chambre 1	13,49		Tomette	avec 2 placards
0	Chambre 2	10,44		Parquet Flottant
0	Chambre 3	10,41		Tomette	avec 3 placards
0	Salle de bains	4,46		Carrelage
1	Mezzanine	9,32		Moquette
1	Chambre 4	10,55		Moquette
1	Chambre 5	24,36			possibilité d'une 6ème chambre
1	Salle de bains	1,84		Carrelage
1	W.C.	0,73		Carrelage
1	Dégagement	3,12		Lino
	Garage	18
	Terrain	1173

RAMBOUILLET , Rambouillet

530 000 € dont 5% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 149 m² Réf : 1041

56 RUE DU GENERAL DE GAULLE
78120 RAMBOUILLET

Votre Conseiller :

LORGEOUX Sébastien,

Responsable transaction

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